大きな効果をもたらす9つの小さな住宅改修

Jan 20, 2024

それぞれの費用が 1,600 ドル未満のこれらの住宅改善プロジェクトは、家の外観を改善し、その価値を高めます。

見てください。

これらのプロジェクトのコストは、標準的なサイズの住宅向けの中級材料を想定しています。 人件費は DIYorNot.com および ClearEstimates.com の見積もりに基づいています。

現在のドアフレームの状態が良好な場合は、フレームなしのドアスラブを購入することで費用を節約できます。 しかし、ドアがフレームにヒンジで固定されているプレハングユニットは、正確に取り付けられ、ウェザーストリップが施されます。 冷暖房費の節約に役立つ Energy Star 認定モデルを探してください。

エネルギー効率の高いドアや窓の設置に対する連邦税控除は昨年終了しましたが、地元の電力会社に奨励金があるかどうかを確認してください。 強風地域 (テキサス州やフロリダ州の沿岸地域など) の地域の建築基準では、ドアに耐衝撃性ガラスを使用することが義務付けられている場合があります。

支柱の状態が良好な場合は、支柱カバー (グラスファイバー製の支柱を半分に分割し、接着剤で再接続したもの) やビニール製のラップを使用すると、より簡単に外観を変えることができます。 8 インチ カラムの分割バージョンの価格は約 360 ドルです。 4×4 インチのポスト用のビニールラップの価格は約 290 ドルです。

低電圧パスライトは、正面の歩道に沿って光の飛び石を作り、景観を強調することができます。 これらのライトの配線を埋める必要はありません。 マルチや砂利の下に隠すことができます。 変圧器を屋外のコンセントに接続すると、家の電圧が屋外での使用に適したレベルに下がります。 LED で点灯するアルミニウム、銅、青銅製の通路用照明器具を探してください。 通常、1 個あたり 60 ドルから 200 ドルの費用がかかります。 (lampsplus.com または Lightingdirect.com でオプションを確認してください。) 歩道の 10 ～ 12 フィートごとに 1 つだけ必要な場合もあります (このプロジェクトでは、5 つの照明が必要であると想定しています)。

ソーラーパスライトは安価な代替品で、配線する必要はありませんが、バッテリーが必要で、日中に充電するために直射日光に置かないとうまく機能しません。

階段の木の見た目が気に入ったら、再仕上げしてください。 そうでない場合は、床とトリム用のエナメル塗料で塗装します。 階段をドレスアップするには、階段ランナーとそれを固定するための棒を取り付けます (棒の価格は、houseofantiquehardware.com で 1 つあたり 21 ～ 82 ドルです)。 階段が合板の場合は、新しいカーペットで張り替えてください。

マントルピース棚 (Mantelcraft.com で $110 から) または完全なマントルピース (木製の場合は $308、石の場合は $499、または大理石の場合は $1,219 から) を追加または交換します。 塗装に適した木材は広葉樹よりも安価です。 あるいは、建築物サルベージ ストアや Habitat for Humanity の ReStore で、より低価格の掘り出し物を探すこともできます。 (その他のアイデアについては、bhg.com にアクセスして「暖炉の改造」を検索してください。)

Rust-Oleum は DIY ユーザー向けに 2 つのキットを作成しています。 キャビネットの変換により、サンディングや下塗りの必要がなくなります。 Countertop Transformations は、ラミネートされたカウンタートップに新しい色と石のような外観を与えます。

多くの蛇口オプションのガイドについては、moen.com のキッチン蛇口 101 を参照してください。 セラミックのディスクバルブと無垢の真鍮ベースを備えたモデルが最も耐久性があります (fakedirect.com で割引価格を探してください)。 最後の仕上げとして、新しいキャビネットのノブとハンドルを選択してください。 あらゆる予算に合った価格の選択肢が何億も見つかります。 myknobs.com で製品をチェックしてください。

新しいキッチンの床が必要な場合は、セラミックタイル、木、石を模倣したビニールが経済的な選択肢です。 古い床材の上に設置することも可能です。 ビニールシートの取り付けは専門家が行うのが最適ですが、裏面に粘着剤が付いているタイルも簡単に取り付けることができます。

古くなったトイレを WaterSense 認定モデルに交換すると、性能を犠牲にすることなく水を節約できます。 American Standard の Clean (モデル #2514、Lowe's で白で 239 ドル) と Kohler の Cimarron (モデル K-3609、Home Depot で 232 ドル、より高く、シートが細長い) をチェックしてください。

WaterSense 認定の新しいシャワーヘッドで、長く熱いシャワーをお楽しみください。 American Standard の FloWise モデル (FaucetDirect.com で $34 ～ $59) は、そのスプレー オプションについてユーザーから高い評価を得ています。

化粧台を塗装してある場合、または自分で作業している場合は、化粧台の照明も交換する余裕があります (約 200 ドル)。

木材を切って屋根裏部屋に運べば、10×10フィートの合板床を安価に設置できます。 または、次の 2 つの製品のいずれかを使用すると、作業が簡単になります。方向性ストランドボードで作られた Attic Decking Board、または軽量プラスチックで作られたインターロッキング Attic Dek Flooring Board です。 どちらも屋根裏の根太にネジで固定します。 （床を設置する前に、根太間の断熱材を強化することを検討してください。）

オーガナイザーはクローゼットの床に座ったり、後ろの壁にぶら下がったりします。 ほとんどのオーガナイザーは日曜大工向けに設計されており、メーカーはスペースに合わせてオーガナイザーをデザインできるオンライン ツールを提供しています。 これらは、パッケージ化されたキットまたは個別のコンポーネントとして販売されます。 たとえば、easyclosets.com では、長さ 6 フィートの壁が 2 つ、長さ 8 フィートの壁が 1 つあるウォークインクローゼットに吊り下げ棒、棚、引き出しを取り付けると、1,249 ドルかかります。

色、ハードウェア仕上げ、かご、引き出し、バスケット、その他の付属品を選択すると、コストを引き上げることができます。 Elfa システムを販売する Container Store や Home Depot などの小売店は、追加料金を払って設置作業を行ってくれます。 在宅相談を提供するクローゼット小売店は、役立つアイデアやカスタムオーガナイザーをより高い価格で提供してくれる可能性があります。

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