金属屋根 vs. アスファルトシングル: 違いは何ですか?

Dec 05, 2023

屋根は注意を払うのは地味なことのように思えるかもしれませんが、家の寿命と価値を確保するためには重要な部分です。 内見時に購入者が最初に尋ねることの 1 つは、「屋根はどうですか?」ということです。 適切な屋根材を選択することは、あなたの家にとって最も大きな決断の 1 つです。 では、利用可能な最上位のオプションは何でしょうか?

金属屋根は、最も激しい降雨にも耐久性があることが証明されているため、より厳しい気象条件の場所に住む多くの人にとって一般的な選択肢です（Sheffield Metalsより）。 もう 1 つのオプション (おそらく住宅所有者に最も人気のあるもの) はアスファルト屋根です。 重なり合うデザインによって識別されるこれらの屋根板は、おそらくその手頃な価格のおかげで、最も人気のある屋根材となっています (Roofing Lines 経由)。 では、これら 2 つの屋根オプションの実際の違いは何でしょうか? 変化するのは美しさだけではありません。 また、エネルギー使用量、不動産価値、安全性も異なります。 見てみましょう。

一般的な金属屋根材は、鋼鉄、アルミニウム、銅、亜鉛、ブリキの 5 つから選択できます。 MetalPanels Inc.によると、亜鉛などの材料はかなりのコストがかかるため、これら 5 つのうち、住宅で最も一般的に使用されているのはスチールとアルミニウムです。

鉄合金である鋼には、亜鉛メッキ鋼、ガルバリウム鋼、耐候性鋼の 3 つのバリエーションがあります。 亜鉛メッキとは、（ブリッジャー鋼による）侵食から保護するために鋼の上に亜鉛をコーティングすることを指します。 一方、ガルバリウムは、亜鉛、アルミニウム、シリコンを鋼鉄上の層として組み合わせて酸化から保護します。 一方、耐候性鋼は、その名前が示すように、鋼の外層を意図的に風雨にさらして錆の層を作成します。 この層は内側の鋼を同じ運命から保護します。

屋根板に関しては、アスファルトが住宅用建物の主な選択肢です (CertainTeed より)。 その構成要素には、ガラス繊維、アスファルト、および複合屋根板とも呼ばれる鉱物顆粒が含まれます。 アスファルト シングルには、3 タブ シングル、建築用シングル、高級シングル、ストリップ シングル (最も一般的) など、最大 16 種類あります。これらのアスファルト シングルにはさまざまな色があるため、住宅所有者にとって魅力的な選択肢となります。

住宅建築に使用される 2 つの主要な屋根材である鉄鋼とアスファルトの戦いに関しては、どちらがより安全であるかという問題がよく取り上げられます。 しかし、その理由を探ってみましょう。 スチールに関して言えば、重大な利点の 1 つは、極端で予測不可能になりつつある気象条件における耐久性です。 金属屋根は一般に、カテゴリー 4 のハリケーンや F2 の竜巻に匹敵する、最大時速 150 マイルの風に耐えると言われています (ATAS インターナショナル経由)。 ハリケーンや竜巻が発生しやすい地域に住んでいる場合は、金属屋根で保護するのが最善の方法です。 残念ながら、アスファルトシングルはこのような状況では同じ耐久性を持たず、時間の経過とともに浮き上がり、下の構造物にさらなる損傷を引き起こす可能性があります。

ただし、これら 2 つの屋根材のオプションは、紫外線にさらされても良好に機能し、耐火性に優れています。ただし、今後さらに発見していくように、類似点はありますが、これらの材料は異なります。 アスファルトは、燃え上がるまでに 2 時間も火災に耐えることができます (Cedur より)。 ただし、スチールは非腐食性であるため、引っ掛かるまでに最大 2 ～ 4 時間かかる可能性があります。

天候への懸念に加えて、屋根板には大量の粉塵やシーラントが含まれているため、設置や撤去の際に建設業者やDIY愛好家に軽度の有毒な脅威をもたらします。 最近ではそれほど一般的ではありませんが、一部の屋根板はアスベスト（微細な繊維で構成された発がん性鉱物）で作られており、長期的には深刻な健康問題を引き起こす可能性があります（Basey's Roofingより）。

住宅建築でアスファルトシングルが非常に人気がある利点の 1 つは、スチールを含む市場に出ている他の多くの材料よりもコストが低いことです。 フォーブスによると、金属屋根の費用は家の面積に応じて5,000ドルから15,000ドルになる可能性があります。 具体的には、鋼板の価格は、亜鉛メッキ鋼板の場合は 1 平方あたり 150 ドル、ガルバリウム鋼板の場合は 1 平方あたり 75 ドルからとなります。 各平方フィートは 100 平方フィートで構成されます。

アスファルトシングルの場合、住宅所有者は 5,000 ドルから 12,000 ドルを支払うことが予想され、平均するとより手頃な選択肢になります。 これらの屋根板の価格は通常、1 平方フィートあたり約 90 ドルです (Forbes より)。

両方の材料のコストの約 60% が人件費に当てられます。 さらに、どちらの屋根システムでも、屋根の勾配 (屋根の急勾配を意味します) によって、アスファルト シングルまたは金属シートのコストがさらに変動する可能性があります。

世界が気候変動に注目し、環境に優しいあらゆる方法を模索している中、多くの住宅所有者は、どのようにして住宅のエネルギー効率を高められるか疑問に思うかもしれません。 屋根は家と太陽の間の最初の防御点として、多くの熱を受け取ります。

アスファルト屋根板はその熱を保持し、その熱が建物の内部に浸透するため、温度が 20 度以上上昇します (フロリダ太陽エネルギーセンターより)。 一方、金属屋根は太陽熱を反射し、家を涼しく保ちます (Metal Roofing Alliance より)。 金属屋根はエネルギー効率が非常に高いため、光熱費を最大 40% 節約できます。 しかし、アスファルト屋根板は、熱の反射には優れていませんが、熱吸収を制限する太陽光反射顆粒の導入のおかげで、よりエネルギー効率が高いように構築できます（Roofsimple 経由）。

屋根の葺き替えを日曜大工プロジェクトに変えることはコストを大幅に節約できますが、金属シートであれアスファルトシングルであれ、屋根をDIYで作ることを選択するには、ある程度の経験が必要です。 始める前にある程度の勉強が必要になる場合があります。

アスファルトシングルは、ハンマー、フック付きナイフ、折りたたみ定規を主なツールとして使用するかなり簡単な作業のおかげで、DIY 作業を簡単に行うことができます。 屋根板をパズルのピースのように組み合わせて釘で打ち付けます。 自分で金属シートを敷くことも可能ですが、これは明らかにより技術的な作業です（ガウジ品質の屋根を使用）。 屋根の下敷きを広げ、縁取りを取り付け、パネルを均等に取り付けるための正方形の基準線を計算し、パネルを適切なサイズにカットし、重ね合わせたら、屋根が防水性を保つようにしっかりとネジで締める必要があります。 どちらのタイプの屋根システムでも、始める前に何をしているのか、そしてそれを行うための最適な方法を理解することが不可欠です。

2022 年の年次リフォーム効果レポートによると、金属屋根の ROI は 54% です。 同時に、アスファルトシングルの ROI は全国規模で 59.6% でした。 報告書によると、地域別にアスファルトシングルの小売価格の割合が最も高かったのは太平洋地域で69.4％で、最も低かったのは西北中部で50.3％だった。 同様に、金属屋根の不動産価値への寄与度が最も高かったのは太平洋地域の 60% で、最も低かったのは西北中部地域で、その割合は 48.3 でした。

アスファルトシングルの方が価値の割合が高く、屋根の葺き替えがあなたの家の価値を高める可能性は高いですが、葺き替えの費用が付加価値を上回る可能性も高くなります（クレジットカルマより）。 アスファルトシングルは金属屋根よりも頻繁に交換する必要があります。

デザインのトレンドが進化するにつれて、屋根の適用方法も進化します。 屋根の傾斜が急勾配になるにつれて、特定の屋根のスタイルを従来の方法で施工するのがより難しくなってきています。 考慮すべき重要なことの 1 つは、屋根の勾配、つまり屋根の急勾配です。 アスファルトシングルは、勾配が45度の場合にのみ設置する必要があります。 その場合、代わりに鋼製屋根を選択することもできます。

特定の屋根設計におけるアスファルト屋根の制限（急勾配は 45 度を超えてはならず、平坦は 15 度を超えてはいけない）は、おそらく金属屋根のオプションの方が汎用性が高いことを意味します（RJ Evans Flat Roofing より）。 アスファルトシングルは雨水を保持する可能性があり、最終的には家に雨が漏れて屋根に損傷を与える可能性がありますが、特定の設置方法により、金属屋根システムは急な角度であっても雨水を適切に排出できます（Sheffield Metalsより）。

金属屋根とシングル屋根の両方の屋根システムには、色からデザインまでさまざまな美的オプションがありますが、それぞれに異なる外観があります。 一般に、金属屋根は、その反射性、巨大なパネル、堅牢な色のオプションのおかげで、洗練されてモダンに見えます。 屋根板はより伝統的に見え、遠くから見ると一連の小さな正方形のように見えます。 金属屋根にはさまざまなスタイルがありますが、最も一般的なのはスタンディングシームです。 このスタイルでは、大きな金属板が屋根の長さに沿って垂直に配置されます。 スタイリッシュで耐久性があり、実質的に雨漏りのない設計であるため、金属屋根材として人気があります (JTC Roofing Contractors より)。

3 タブ、高級シングル、立体シングルは、アスファルト屋根シングルの 3 つの人気のあるスタイルです。 同時に、3 タブはレンガ積みのパターンに似たシンプルなデザインです。 名前が示すように、高級アスファルトシングルは、スレート瓦と比較されることが多く、屋根により高級な外観を与えます。 最後に、立体的な屋根板は 2 層の屋根板で構成され、木の揺れに似ています (Total Home Roofing より)。